To ogroža globe za neregistrirane zgradbe na spletu
Obsah
Januarja 2017 so se spremenila pravila za pridobitev neregistriranih davkov na nepremičnine. Zdaj lastniki ilegalnih zgradb čakajo na velike globe. Kjer oblasti pridobijo podatke o vaših stavbah, kako se izogniti luknji v proračunu in kaj storiti, če je globa že prišla?
Izračun neregistriranih kapitalskih zgradb v predmestju, ki so se začeli leta 2016, se je nadaljeval vse leto in zajel tudi druga območja. Da bi razumeli, koliko lastnikov nepremičnin se izogibajo davkom, so oblasti uporabile zračno fotografijo in zaokrožile ozemlja. Poleg tega so uporabili ne samo standardno streljanje z letali, ampak so bili uporabljeni tudi kvadrikliki. To je bilo dovolj za razumevanje, da trden del nepremičnine še ni v katastrskem računovodstvu.
Katere stavbe morajo biti registrirane
Medtem ko je bil ta predlog le v načrtih, govorice, ki so bile zaobljene. Nekdo je trdil, da bodo registrirane absolutno vse strukture, vključno z ograjami, tende, vodnjaki in arbori. Pravzaprav se je izkazalo, da vse ni tako kritično, vendar končna različica zakona nikomur ni prinesla nobenega veselja.
Po novih pravilih morate registrirati vse stanovanjske zgradbe, kopeli, garaže, zavetišča. Res je, da če je območje stavbe manjše od 50 kV.m, in to je edino stanovanja lastnika, potem ni treba plačati za njen davek kot prej,.
Kaj storiti z neregistriranimi zgradbami
Vse neregistrirane zgradbe, ki so na voljo na vašem spletnem mestu. Vendar zdaj ne bo prihranilo vpliva globe, v bližnji prihodnosti pa jo bo zaščitil pred tožbami.
Najprej se morate obrniti na katastrsko zbornico vašega mesta ali okrožja in zaprositi za katastrski potni list objekta. S seboj morate imeti naslednje dokumente:
- Pas;
- Dokumenti, ki potrjujejo lastništvo;
- Sprejetje državne dolžnosti.
Ta postopek je mogoče izvesti v elektronski obliki s povezovanjem vseh aplikacijskih dokumentov z aplikacijo na MFC - MFC.Mosreg.Ru, portal Rosreeststr - www.Rosreestr.Ru, katastrski komorni portal - www.Kadastast.Ru, moskovski regionalni BTI - www.Mobti.roka.
Po prejemu katastrskega potnega lista se morate obrniti na podružnico MFC, podružnico Rosreestra ali BTI. Ti organi bodo sami prenašali informacije o novi registrirani gradnji v davčni urad in začeli boste prejemati dohodek od plačila davka na nepremičnine.
Kakšna je velikost globe za neregistrirano strukturo
Fiksna velikost globe, ki jo je zdaj vredno šteti. Bo odvisna od same strukture in njene katastrske vrednosti. Znesek globe bo 20 od neplačanega zneska davka v zadnjih 3 letih. Poleg tega bo lastnik nezakonite nepremičnine moral plačati davek za 3 leta.
V povprečju je davek na hišo, znan v hiši s površino do 200 kvadratnih metrov.m na območju v bližini Moskve je približno 30.000 rubljev. To pomeni, da mora lastnik, ki je zgradil takšno hišo, vendar je ni pravočasno registriral, državi dati več kot 100.000 rubljev.
Vendar se lahko znesek davka zmanjša. Če to storite, če se ne strinjate s katastrskimi stroški svoje gradbeništva, morate naročiti oceno stanovanja od neodvisnih strokovnjakov in z njim iti na sodišče. Ta dejanje v povprečju pomaga zmanjšati znesek davka za 46 in to je zelo pomembno.
Bodo porušene ilegalne zgradbe
Nekateri uradniki, ki izražajo obseg morebitnih sankcij proti škodljivim plačnikom, so spregovorili o možnosti rušenja nezakonitih zgradb. Vendar v zakonu do zdaj ni razloženo in nihče ne bo naenkrat porušil vašega doma ali koče.
V interesih države prejemajte denar za davek na nepremičnine in ne porabite svojih buldožerjev za delo, zato je še prezgodaj govoriti o velikih rušenjih. Vendar je bilo v predmestju že več primerov, ko so lastniki izgubili svoje stavbe.
Kako preveriti, ali čakate na globa
Dejstvo, da vas pismo zvezne davčne službe še ni prejelo. Ugotovite, ali čakate na finančno "presenečenje" V bližnji prihodnosti lahko s pomočjo Rosreesta ali davčne službe vašega mesta.
Če želite to doseči, se morate obrniti na eno od Roreestr in Cabassstral Chambe ali MFC. Tam lahko pojasnite, ali so na vašem spletnem mestu navedene neregistrirane zgradbe in ali so davki že nakopičeni zanje. Če to ni tako, morate čim prej legalizirati gradnjo. Vendar je to zapleteno z dejstvom, da brez dovoljenja za izdelavo potrdila o nepremičnini ne morete izdati, zato bo moralo sodišče v vsakem primeru.
Najbolj žalostna stvar v tej situaciji je, da mnogi lastniki nezakonitih zgradb morda ne vedo preprosto o potrebi po registraciji. Po mnenju oblasti pa v tem primeru nepoznavanje zakona ni izvzeto iz odgovornosti.
O tem, kaj nas še čaka inovacije v dogledni prihodnosti, preberite nov zakon za poletne prebivalce v članku - kaj počakati na ruske vrtnarje v letu 2019.
