S kakšnimi izdatki se lahko soočajo člani vrtnega partnerstva
Obsah
Če boste kupili kočo ali pa ste to storili, vam ne bo škodilo, da spoznate seznam dodatnih stroškov, ki se lahko pojavijo v tem postopku "dejavnost" prostor.
Snt.e. Vrtno neprofitno partnerstvo -Toto, kot že ime pove, je združenje neprofitne organizacije, ki svojim članom pomaga pri reševanju težav, ki nastanejo pri upravljanju poletne hiše. Njegove pravice in dolžnosti ureja Chartou, odobreno na Generalni skupščini in ves zvezni zakon "O državljanih vrtnarstva in vrtnarstva za lastne potrebe".
Analogno s SNT Obstajajo partnerstva neprofitnega vrta, organizacij, vključenih v vprašanja vrtnih kmetij.
Različna združenja, namenjena olajšanju odločitve "Globalno" Naloge na enem ozemlju, namenjenih izvajanju vrtnarskih ali vrtnarskih dejavnosti v mnogih državah nekdanje ZSSR. Na primer, v Rusiji vse korake teh organizacij ureja zvezni zakon n 217-fz "O državljanih vrtnarstva in vrtnarstva za lastne potrebe".
Do nedavnega, če se lastnik spletnega mesta, ki se nahaja na ozemlju SNT, ni hotel pridružiti partnerstvu, je moral skleniti ločeno pogodbo s SNT, da bi mu omogočil uporabo predmetov partnerske infrastrukture in druge javne lastnine za plačilo pristojbina. Vendar po sprememb, ki so začele veljati leta 2019, morda ne bo podobne pogodbe. Poleg tega v skladu z novo tako imenovano zakonodajo "posamezniki" bo moral plačati enak znesek denarja kot člani SNT. Vzporedno s tem SNT je dobila pravico do pobiranja dolgov in globe prek sodišča od teh poletnih prebivalcev.
Torej samo načrtujete ali ste že uspeli kupiti zgodbo v SNT, zato potrebujete vsaj približno razumevanje, kaj lahko naredi njena vsebina. Veliko potencialnih strank za klepet je pozoren le na stanje "notranje" ozemlje, ne da bi ga pripisali pomembnosti "infrastruktura". Razmislite o najbolj priljubljenih lokacijah, ki se soočajo z ozemljem SNT.
Cesta
Ceste, ki vodijo do SNT, pripadajo mestnim oblastem (okrožje, mesto, naselje itd.D.), medtem ko so poti poročila, ki se nahajajo v partnerstvu, javna lastnina, kar pomeni, da jih bodo morali podpreti v pravilnem stanju na račun članov SNT. Analizirali bomo nekaj posebnih primerov, ki se nanašajo na težave s potjo v SNT.
Cesta "lokalni pomen". Če vaš SNT še zdaleč ni poravnava, obstaja možnost, da so dostopne ceste, ki vodijo od glavnih avtocest do partnerstva. Poleg tega v skladu z aktom št. 217 v naročilu SNT nimajo pravice plačati za nobene storitve zunaj njihovega ozemlja.
To pomeni, da bodo vrtnarji morali iti skozi številne primere in bodo verjetno rešili težavo "prijazen" Že z njim.
Modernizacija notranjih cest. Ker nekatere ceste v SNT ne izpolnjujejo sodobnih gradbenih standardov, predpisanih v SNIP 30-02-97 "Načrtovanje in razvoj ozemlja vrtnarskih poletnih združenj državljanov, zgradb in držav (s spremembo n 1)", Sčasoma jih bo treba posodobiti. Takšni ukrepi pogosto ne vključujejo samo zamenjave pokritosti platna, temveč tudi podaljšek ceste zaradi površine sosednjih delov.
Popravilo cest. Odvisno od listine vsakega določenega partnerstva je mogoče denar za popravilo cest dodeliti iz članstva in ciljno usmerjenih prispevkov. Praviloma za vodenje "veliki" Popravila, kot so asfalt ali poravnava ceste s pomočjo motoričnih primerjalnikov na Generalni skupščini SNT, so sestavljena in odobrena z oceno za izračun zneska plačila. Na primer, tudi če obstajajo sistematične potrebe po nujnem popravilu majhnih vrtin ali kosilnic, lahko denar dodelimo iz članarine (če je dogovorjeno v listini).
Čeprav potovanje po dokumentih stoji na ravnovesju partnerstva, ne more prepovedati prostega gibanja po njem.
Ovira
Namestitev ovir predvsem za zagotovitev varnosti članov partnerstva. V skladu s petim odstavkom člena 17 Zveznega zakona "O državljanih vrtnarstva in vrtnarstva za lastne potrebe", ton.e. Ta problem je usposobljenost najvišjega telesa upravljanja SNT.
Bodite pozorni na to, ali odločitev o namestitvi ovire ni sprejeta na Generalni skupščini SNT (in hkrati dokumentirana v skladu z notranjo listino), bo ta stavba štela za nezakonito. Vsak državljan bo lahko s to odločbo predložil kakršno koli nezadovoljno na podlagi člena 304 civilnega zakonika Ruske federacije "Zaščita pravic lastnika pred kršitvijo, ki ni povezana z odvzemom lastništva". Hkrati lahko krivda pride do upravne odgovornosti in nezakonita gradnja bo skoraj zagotovo porušena.
Določite oviro na račun ciljanih prispevkov v skladu z istim sistemom na Generalni skupščini lastnikov zemljišč v SNT: sprejmite pozitivno odločitev z odobrenim številom glasov - razdelavo ocene - ocena ocene - vnašate vse, kar se je zgodilo Uradni protokol sestanka.
Čeprav ima kateri od lastnikov spletnih mest, ki se nahajajo v SNT. Vendar pa partnerstvo ostaja prav, da tožil dolžnika, da si povrne "Premalo plačano" In ustvaril Pierce.
Plin
Lokacijsko območje - Ta dogodek je zelo drag, še posebej za SNT, ki se nahajajo daleč od naselij. Če torej razmišljate o možnosti nakupa poletnega bivališča s pogledom na porabo ne le v sezoni spomladi poleti "Najdi" Vnaprej.
Če je na ozemlju vašega SNT že plin. Če niste sodelovali pri splošni predložitvi povezave, bodo morali vse težave z upravičenimi gazerji rešiti sami.
Upoštevajte, da tudi če ne povežete plina, obstaja možnost, da bodo nekatere vaše članarine še vedno šle za zagotovitev delovanja plinovoda, ki je značilnost SNT.
Več o vseh stopnjah povezave s plinom lahko izveste iz našega posebnega materiala
Oskrba z vodo
Zloglasne spremembe v zgoraj omenjenem zakonu "O državljanih vrtnarstva in vrtnarstva za lastne potrebe", ki je začel veljati leta 2019, je več kot en poletni prebivalec prisilil živca. Govorice, ki bodo zdaj za vsako vrtino morale dobiti posebno licenco med plačevanjem davkov, se je izkazalo, da so nekoliko pretirane.
Vaja, ki je v bilanci stanja SNT ali OTT, je treba obvezno odobriti licence in obdavčitev. Stroški njihovega vzdrževanja teh predmetov spadajo na lastnike odsekov, ki se nahajajo v mejah partnerstva.
Kar zadeva preproste strukture za vnos vode (luknje in vrtine z majhnimi premeri), ki se nahajajo na ozemlju določenih mest, v tem primeru plačujejo davke in prejmejo licenco "Na vodi" Ni vam treba, če bo vodnjak sledil naslednjim pogojem:
- Voda se pridobiva izključno za lastnike lokacije (t.e. Ne moreš "delim" z vodo s sosedi);
- Količina ekstrahirane vode ne presega 100 kubičnih metrov na dan (v resnici podeželske kmetije porabijo veliko manj vode);
- Standardni standard vrtine - največ 5 metrov.
Ker globina virov podzemne vode določajo geološke in hidrološke značilnosti vsakega določenega območja, zakon omogoča razporeditev globljih vrtin, pod pogojem, da ne dosežejo lokacije osrednjega vira vode na tem območju.
Odstranjevanje odpadkov
Obveznost odstranjevanja smeti na ramenih lastnikov zemljišč, ki se nahajajo na ozemlju SNT in OTT. Sama odstranjevanje odpadkov lahko stane zelo skromne količine, ki so običajno vključene v članarine (njihovo frekvenco ureja vsak SNT posebej). Po novih pravilih je pooblaščena organizacija mogoče vzeti le z posebej opremljenih strani.
Razporeditev krajev za zbiranje in odstranjevanje odpadkov, t.e. Dodelitev in usklajevanje lokacije ter namestitev zabojnikov bo treba organizirati sile SNT. In tukaj bo veliko odvisno "lestvica" Snt. Majhna partnerstva so lahko dovolj in le ena stran, večja-boste morali podrušiti pri namestitvi dveh ali treh "norma" strani ali ena velika. Reševanje takšnih vprašanj je običajno predloženo na sodišču na skupščini.
Kakšna je razlika med nagrajenimi in članarinskimi pristojbinami?
Pristojbine za članarine - sistematična plačila, ki se izvajajo za plačilo stalnega partnerstva. Ta kategorija vključuje na primer storitve organizacij, ki dobavljajo vire, zagotavljajo standarde varnosti požara, plače zaposlenih, ki delajo na pogodbi o zaposlitvi s SNT in T.D
Pogostost oblikovanja pristojbin za članarine ureja notranja tabela SNT, hkrati pa ni mogoče zaračunati prispevkov več kot enkrat na mesec.
Ciljni prispevki so plačila, ki se zbirajo za enkratno delo. Na primer, s pomočjo ciljnih prispevkov zbirajo denar za namestitev ovir, splošno popravilo ceste, pripravo projekta SNT uplinjanja, vrtanja vrtin za centralizirano oskrbo z vodo itd.D.
Kljub dejstvu, da je novi zakon začel veljati pred dvema letoma, ne le navadni poletni prebivalci, ampak tudi odvetniki za preživetje še vedno ne morejo spoprijeti z vsemi njihovimi odtenki. Na primer, v skladu z novimi spremembami SNT ne more prejeti gotovine za plačilo, vendar možnost plačila denarja za storitve na kakršen koli način, ki je predložen civilnemu zakonu (civilni zakonik), določa civilni zakonik (civilni zakonik) za civilno pravo ( Civilni zakonik). Ker civilni zakonik stoji nad vsemi zveznimi zakoni, v praksi prejmemo protislovje. In to pomeni, da imamo več kot eno spremembo za reševanje sporov.
